Jakarta Tambah Gedung Kantor Baru

kantor baru

Pasokan ruang perkantoran di Jakarta, bagus di sentra bisnis (CBD) atau di luar CBD sepanjang 2017 bertambah 900.000 meter persegi. Angka ini akan mendonasi pasokan menjadi 10 juta meter persegi pada akhir 2018 dengan adanya penambahan 9 gedung baru sebanyak 630.000 meter persegi. “Poyeksi ke depan untuk okupansi kita lihat masih agak pesimis sebab ada 10 gedung lagi yang masuk. Tetapi, ini bahkan secara suplai masih proyeksi belum tentu jadi segala,” ujar Senior Associate Director Colliers Internasional Ferry Salanto dikala konferensi pers di Jakarta.

Ferry mengatakan, seandainya 9 gedung yang masuk pada 2018 ini tak dibangun segala, tingkat okupansi dapat naik. Sebaliknya, seandainya 9 gedung hal yang demikian selesai seluruhnya pada tahun ini okupansi dapat tertekan di kisaran 3,5-4 persen.

Adapun gedung-gedung ini beberapa besar berlokasi di wilayah Sudirman bagus yang berada di rumit Sudirman Central Business District (SCBD) ataupun di luar rumit hal yang demikian. Gedung yang berada di dalam SCBD yaitu Prosperity Tower, Treasury Tower, Revenue Tower, dan Sequis Tower. Sementara di luar SCBD yaitu Sudirman 7.8 (Tower 1), Menara Astra, dan World Trade Center

Padahal sisanya berada di Mega Kuningan dan Gatot Subroto ialah World Capital Tower dan The Tower. Untuk dikenal, sepanjang 2017 saja, terdapat penambahan 9 gedung baru dengan luas 501.000 meter persegi dan membikin tingkat hunian itu turun. Pasokan ini menekan harga sampai 6,2 persen. Sedangkan demikian, permintaan ruang kantor mengalami peningkatan diperbandingkan 2016 dan merubah kondisi menjadi pasar penyewa atau tenant’s market.

“Para penyewa ini memanfaatkan momentum saat pasokan perkantoran terus bertambah dalam sebagian tahun terakhir,” terang Ferry. Ada bahkan ke-9 gedung yang memenuhi Jakarta pada 2017 berada di sebagian lokasi, ialah HR Rasuna Said, Mega Kuningan, Satrio, Gatot Subroto, dan Sudirman. Di HR Rasuna Said, dua gedung baru yang beroperasi kuartal 1 dan kuartal 4-2017 yaitu Converge dan Menara Palma 2. Kemudian, di Mega Kuningan terdapat 2 gedung baru yang beroperasi kuartal 1 dan 4-2017 yaitu Menara Pertiwi dan Sopo Del Tower A.

 

 

Baca Juga Info : Serviced Office Indonesia